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踊り場。考え時です。
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。現在26度。涼しげな朝です。 大気が不安定で急な豪雨に注意なようです。 コロナの感染者が急に増え始めています。昨日は東京で8000人を超える感染者を記録しました。ウイルスが変異しているようです。感染者数で判断できないですが...
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- 2022年7月1日
- 2 分
7月の住宅ローン金利発表
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日も暑いです。湿度も上がって夏本番、タイプする手がべたつきます。 今日から7月ですね。6月決算の方、新しい期の始まりですね。頑張っていきましょう。 昨日は東京のコロナ感染者が3000人を超えていました。でも街は人で賑わっ...
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- 2022年6月29日
- 1 分
日本の不動産、動き出ています。
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は40度になるかもしれないとか。 毎日同じことですが、熱中症には十分ご注意ください。 昨日お陰様で決済が終わりまして、すこしほっとしています。 最近、海外のお客様からの問い合わせが少しずつですが増えてきています。先日は...
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- 2022年6月28日
- 2 分
夏が始まりました。
東日本橋は晴れ。今日も暑いです。昨日梅雨明けして夏本番ですがどうもいきなり夏が来た という感じではないですか？毛穴が暑さに間に合ってません。 汗がうまく出せないみた いです。熱中症には気を付けましょう。 日経新聞に日銀が国債の5割保有。6月買い入れ16兆円とありました。日銀...
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- 2022年6月22日
- 1 分
雨対策。不動産取引にも。
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。夜の雨が上がりました。 昨夜は雨のお陰で寝苦しくなかったのでよく眠れました。 雨についてです。不動産を購入する場合、重要事項説明の際、ハザードマップを 提示して物件に付いてい説明する事が法律で定められています。ハザードマッ...
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- 2022年6月19日
- 1 分
5月の不動産流通市場動向。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。蒸し暑い朝です。 公益財団法人東日本不動産流通機構が発表した5月の不動産流通市場の動向では 中古マンションの成約が前年同月比‐12.7％の減少。平米単価は12％の上昇でした。...
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- 2022年6月17日
- 1 分
今日も市場の話。重要局面です。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は蒸し暑い朝です。 昨夜のNY市場は株が下がりDowは2020年ぶりの30000ドルを割り込みました。 今日は日銀の政策決定会合の結果がお昼ごろ発表されます。頑固な黒田総裁がこの...
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- 2022年6月16日
- 2 分
大荒れな1日が終わって。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日は暑くなる予報です。 昨夜のNY金融市場ではFOMCで0.75％の政策金利の利上げが発表になりました。 昨日の日本国債市場では昨日のブログで指摘した残存7年の国債に対しても日銀が...
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- 2022年6月15日
- 2 分
勝負の水曜日。（日本時間木曜日未明）
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。朝は小雨が降ってました。 金融市場は金利の上昇が止まらず土砂降りです。FOMCまでのポジション調整だと考えたい 物です。今日の日経新聞に日本国債の残存7年と金利と10年の金利水準が逆転していると...
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- 2022年6月14日
- 2 分
金利市場が揺らいでいます。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日は満月だそうです。でも一日中 曇り空で満月を見るのは難しいかもしれませんね。 難しいと言えば昨夜のNY金融市場はまた大荒れでした。DOWは800ドルのマイナス。 金曜日のインフレ指標が40年ぶりの高水準だったことで国際...
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- 2022年6月11日
- 1 分
アメリカのインフレが加速しています。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日の夜から雨の予報です。 昨夜のNY金融市場は発表された消費者物価指数が予想外の年率8.6％の上昇で混乱しました。債券市場では米国債2年債が0.22%上昇して3.02%と3％台を付けました。5年債は...
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- 2022年6月10日
- 1 分
5月オフィス都心空室率。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日は晴れ間も見えそうです。 週末の天気は下り坂。梅雨ですね。 コロナ後日本は初めて観光での外国人を今日から受け入れます。このままコロナ前の 賑わいインバウンドが進むことになるといいですね。...
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- 2022年6月7日
- 2 分
金融の荒波に流されないために。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。昨日からの雨は上がりました。 でも天気はぐずついて明日は雨に逆戻りのようです。梅雨ですかね。 街の紫陽花も色づいてきました。 昨夜のNYの金融市場は米国10年債の金利が3.04%まで上昇して為替も１＄132円まで...
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- 2022年6月1日
- 2 分
6月の住宅ローン金利が示されました。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は暑くなるようです。 毎日の気温差で体調を崩さないように気をつけていきましょう。 今日から6月。早いですね。4半期、半期と数字を作らなければならない、営業の皆さん 正念場ですね。頑張りましょう。...
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- 2022年5月29日
- 1 分
6月の住宅ローン金利予測。
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は朝から暑いです。 今日も現地販売の皆様、熱いですから熱中症に注意しながら頑張りましょう。 6月が近づいてきて、住宅ローン金利動向が気になります。5月フラット３５の金利...
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- 2022年5月22日
- 1 分
10年ひと昔。不動産価格の推移について。
今朝は朝から子供の部活の応援に出ており更新が遅くなりました。 残念ながら試合は負けてしまいましたが、コロナ禍で応援が出来なかった事を考えると 声援なしの拍手での応援でしたが、日常が戻ってきていると実感する朝でした。 これから夏に向けて部活動の子供たちが思いっきり体を動かせる...
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- 2022年5月19日
- 1 分
4月の不動産流通市場動向。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。 公益財団法人東日本不動産流通機構が発表した4月の不動産流通市場の動向によりますと、首都圏の中古マンション成約件数は前年同月比‐9.7％の減少。 在庫が前年比9.3％上昇3ヶ月連続で前年同月を上回りました。㎡単価は16.3...
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- 2022年5月14日
- 1 分
館山礼賛。
J&H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は雨から曇り。今日は更新が遅くなって しまいました。もう1日終わりそうですね。 今日は館山まで朝から出張していました。朝方は強い雨でアクアラインも通行止めになる のではと言われてましたが、館山に着く頃には小降りになって内覧した住宅...
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- 2022年5月12日
- 2 分
金融市場と不動産市場。
J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。午後から雨の予報。週末の天気が心配 です。 昨夜のNY市場は消費者物価指数が年率で8.4％（予想8.1％）前月からは低下したものの、株式市場は下落。NASDAQは3％を超える下落となりました。...
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- 2022年5月5日
- 2 分
GW明けからの市場・活況！？
J＆H HOME小野弘志です。東日本橋は晴れ。今朝方発表されたFOMCアメリカ連邦公開市場委員会の金利政策の発表では大方の予想通り0.5％の政策金利の利上げと保有資産の圧縮の6月開始を決めました。その後行われたパウエル議長の会見で議長は「0.75%の利上げを委員会は積極的に...
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