J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は寒かったですね。冬至の次の日で内覧販売会の東小松川3丁目全館空調新築戸建て残り2棟も影が長く感じました。棟内はまだ全館空調が効かないので今日は底冷えしましたが売主様にお願いして全館空調の威力を誰よりも早く感じたいと思います。明日もクリスマスイブですが内覧販売会開催します。まさかクリスマスプレゼントに新居なんてことがあるかもしれません。しっかり働きます。「東小松川3丁目全館空調新築戸建て残り2棟」「フジタ早稲田マンション」「狭山入曾新築戸建て２棟」「大森永谷マンション」是非よろしくお願い致します。
国立社会保障・人口問題研究所が２２日に発表した将来推計人口によると、東京都の人口は2040年をピークに減少する見通しといいます。14歳以下は減少する一方、65歳以上の高齢者は右肩上がりとなり、50年には3人に1人が高齢者となるといいます。2020年対比中央区は24.7%増加が予想され21.1万人。港区が20％増31.3万人、千代田区台東区文京区が続きます。反対に人口の減少率が多いと予想される自治体は桧原村48.2％減奥多摩村44％減等で都心への人口移動が進みそうです。江戸川区、葛飾区は人口が若干減ると予想されていますが30年後の住まい方が今とは変わるでしょうから土地に対する価値観も変わると思うと数字にどの位の信ぴょう性があるかは未知数ではないでしょうか？最低敷地面積の変更をする自治体もあって微妙な大きさの物件は価値が大きく変わったりします。良し悪しはありますが大きく住める事を売りにする自治体が出てくれば人気が出る事も予想されます。自治体ごとのサービスと住まい方のビジョンが人口減社会には必要になってくると思います。
山本投手も大谷選手の所属するドジャースへの入団が決まりました。12年で462億円。MLBで投げたこともない投手が凄い金額で契約しました。契約金額が大きくなれば責任も重くなります。山本選手の心境や如何に。使いきれない額ですからもし私だったらどうするのでしょうか？最近寒い中宝くじに並んだ自分を少し恥ずかしく思いました。
いよいよ2023年も最終盤。明日は有馬記念ですね。山本投手とは言いませんがあやかって462倍の馬券でも買ってみましょうか！
2023年12月23日
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