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マンションの寿命について。

J&H HOME(株)小野弘志です。東日本橋は晴れ。コロナでの自粛が緩和されて気持ち的にも軽くなって行楽地への人出が増えているそうです。 マンション内覧している場合では

ないのかな?それは困ってしまいますね。(笑)


住宅ローン減税については選挙後すぐにでも延長を決定して頂きたいのですが、

個人的には減税の適用要件の木造20年耐火建築物25年という築年数を伸ばしてもらいたいです。

政府は40年以上の建物の建て替えを推奨しているようにも思えますが、

建て替えが進んでいない現状では既存の物件をいかに長く住めるかという考えも重要だと

考えます。

それにしてもマンション25年しばりでは買い替えも進みにくい状況です。

国土交通省の「中古住宅流通促進・活用に関する研究会報告書」には鉄筋コンクリート造

建物の物理的寿命は117年とあります。

財務省と国交省の見解の違いでしょうか?

既存の物件を残しつつ安全に流通させる政策を立てて頂けるよう願ってしまいます。

2021年10月24日




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