J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日も涼しいです。
89年ぶりの涼しさだそうです。
このところの日本橋地区のマンション販売成約事例ですが、築浅の物件（７年以内）
の坪単価が４００万を上回る事例が定着してきています。
築５年以内ですと、420万/坪を上回るでの取引が増えています。
また、販売期間も２ヶ月程度となっており、築浅の物件の人気がある事がうかがえます。
直近では、約７０㎡、約築２０年２LDK～３LDKが400万/坪アッパーで取引されています。日本橋地区では大型の物件への人気が続いているようです。
内覧会等でお客様と接していて、お子様の成長とリモートの拡大で広めの部屋を探す方が増えています。近隣の小学校の児童数も増え教室が足りない学校も出始めている事を考えますと、一次取得者若しくは賃貸で日本橋地区に住み始めた方が子供の成長と共に同じ日本橋地区で物件を探していることが浮かび上がります。この地区の暮らしやすさ・安心安全が評価されていると感じています。
2021年９月８日
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