J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今朝は朝から決済。引き渡しはお客様の笑顔が見られます。うれしい時間です。予想では気温が28度まで上がる予定です。清洲橋通り脇の紫陽花が少しずつ花づいてきました。梅雨、そして夏が来ますね。今年の夏は暑さが長期化するといいます。昨年の夏の暑さの衝撃が残っています。「全館空調」の必要性について販売員ならずとも感じてしまいます。
東京23区マンション価格は8か月振りに下落しました。単月では判断できませんが、地域によっては価格の頭打ち感が出ているようです。東京都全体では1.4％の下落、23区は1.4％、都心6区は0.7％の上昇となっています。都心6区でも新宿区文京区で価格の天井感が強まっていると指標元の東京カンテイは分析しています。
昨日の金融市場では中期債の入札が「札割れ」するなど金利先行き高感が出ています。同時に不動産株・上場Reitが売られました。指標10年国債の金利が22日に1%を超え、日銀の追加利上げも懸念され1%が通過点という観測が高まっている事が不動産の収益性に疑問を与えているようです。
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2024年5月23日