J&HHOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日は夕方から雨の予報です。
気温も上がる予報で、花粉症の方はつらいかもしれませんね。
今日から３月。今週から卒業式の学校も増えてくるのではないでしょうか？
３月の住宅ローン金利が発表されています。先月は世界的な金利の上昇もあって
大手行の住宅ローン金利は固定金利が上昇しています。
三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の３メガバンクは２８日、住宅ローンの代表的な指標となる「１０年固定型」の３月からの金利（最優遇金利）を引き上げると、それぞれ発表した。国内の長期金利の上昇傾向を踏まえた対応で、３メガバンクともに、２月に続けての引き上げとなる。
引き上げ幅は、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行が０・０５％、みずほ銀行が０・１５％。りそな銀行も０・１０％引き上げるという。優遇後の実質的な金利は三菱ＵＦＪが０・８９％、三井住友１・３５％、みずほ１・０５％、りそな０・８５％となる。
住宅ローン金利は日本銀行のマイナス金利政策で歴史的に低い水準にある。ただ、最近は米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）の利上げに向けた動きを受け、日本の長期金利も上昇しやすくなっていた。（読売新聞）
フラット３５の金利は先月の1.35％から1.43％まで上昇しています。
世界的が不安定で金利の世界も大きく動いています。ロシアのウクライナ侵攻によって
債券に資金が入って昨日の１０年国債は0.18％と先月の高値0.25％からは低下しています
この水準であればフラット３５の金利も1.3％前後に落ち着いてくるのではないかと予想します。住宅ローン金利の水準によっては返済額も変わってきますので、今後もウォッチしていきたいと思います。
2022年３月１日